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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - mably

FNI*
90 m²
450 m²
mably Loire
  • Dernière opportunité
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ISA modèle droit de plain pied avec un décroché au garage et un auvent pour protéger votre porte d'entrée. Vous entrerez sur un séjour ouvert sur la cuisine, une belle pièce de vie de plus de 40 m², puis un couloir desservira les 3 chambres, le wc séparé , ainsi que la sdb équipée à votre guise baignoire et/ou douche . Enfin un grand garage de 27 m² attenant permettra en plus de votre véhicule une grande solution de stockage ou un coin atelier / buanderie . De belles prestations vous attendent pour ce modèle hors papiers peints, peintures et revêtements des sols de chambres; Venez nous rencontrer afin de définir ensemble le projet le mieux adaptés à vos besoins et envies dans le respect de votre budget.
Mably quartier avenue de Paris .
Proche des commerces .
Supermarchés, écoles, fleuriste, restauration, pharmacie, tabac , presse à seulement quelques centaines de mètres du terrain.
Desserte bus du réseau star
Accès rocade rapide à moins de 5 minutes
Le confort de la ville à seulement 5 minutes du centre de Roanne

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ISA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 220,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 576,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 644,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 712,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 703,06 € pendant 15 ans. puis 422,69 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 697,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 273,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,81 € pendant 15 ans. puis 290,18 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 943,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 587,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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