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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lay

FNI*
83 m²
811 m²
Lay Loire
  • maison petit budget alpille badiane top duo 46

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idéal première acquisition, sur la commune de LAY, proche école, cette belle parcelle de terrain de 811 m² est idéalement située pour accueillir votre maison de plain pied de 83 m² avec ses 3 chambres , sa sdb équipée BAIGNOIRE ou DOUCHE au choix et LAVABO , son wc indépendant et une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant plein sud avec de larges menuiseries avec volets roulants encastrés En plus , un Garage intégré de 18 m² avec accès à la partie habitable Chauffage au gaz en DPE B aux normes RT2012 pour une isolation garantie et une faible consommation énergétique.( estimé à 225 € par an )
dans le bas de la commune proche des axes en direction de LYON et de Roanne , à côté de commerces et des écoles
CRECHE dans la commune et nounous dans le lotissement

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 550,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 740,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 832,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 458,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 608,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 600,57 € pendant 10 ans. puis 402,94 € pendant 12 ans. puis 608,87 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 179,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 152 011,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,30 € pendant 10 ans. puis 205,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 191,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 649,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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