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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Feurs

FNI*
90 m²
590 m²
Feurs Loire
  • maison petit budget isa 36 top duoi 34

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Ce modèle " ISA " saura vous séduire avec une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m², cuisine ouverte, 3 grandes chambres de 11 m² chacune avec placards muraux. ( possibilité de faire une 4eme chambre ) WC indépendant, une SDB spacieuse avec douche ou baignoire, menuiserie en PVC 4/16/4 Un grand garage de 29 m², possibilité de faire un cellier/ buanderie en fond. Chauffage au gaz avec 2 panneaux photovoltaïques. Maison très économique en énergie grâce à la RT2012. Le tout sur une superbe parcelle de 800 m² au calme, bien exposé plein sud. Le prix comprend: terrain + frais de notaire + maison + VRD + dommages ouvrages + assurances
Feurs ville dynamique avec ces nombreux commerces de proximités, avec plusieurs écoles, collèges et lycée mais également de nombreuses activités avec l'hippodrome, le club de foot ou rugby ou basket

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 563,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 850,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 712,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 742,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 732,57 € pendant 10 ans. puis 491,51 € pendant 12 ans. puis 742,69 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 572,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 185 422,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,12 € pendant 10 ans. puis 251,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 671,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 384,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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