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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villerest

FNI*
75 m²
924 m²
Villerest Loire
information appel video formulaire 4
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Maison neuve à construire Ce modèle CORAIL vous séduira avec cette lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur la pièce de vie. WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres avec sa salle de bain avec baignoire acrylique et lavabo. Un grand garage de 16 m² avec possibilité de faire un cellier/ buanderie en fond avec une porte isolante reliant le garage au à l'espace de vie. Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres. Chauffage au gaz avec deux panneaux photovoltaïques. Possibilité avec chauffage au sol. Maison RT 2012 donc très économique en énergie Le tout sur une belle parcelle de 924 m² à Villerest au calme très bien exposée. Le prix comprend: terrain+ frais de notaire + maison + VRD + dommages ouvrages + assurances Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type CORAIL de 183346,00 € comprenant, terrain, frais de notaire et dommage ouvrage (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Top Duo; Illustrations non contractuelles Référence : VILLEREST CORAIL Référence annonce : 190919PV
Maison neuve à construire

Ce modèle CORAIL vous séduira avec cette lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur la pièce de vie.
WC indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres avec sa salle de bain avec baignoire acrylique et lavabo.
Un grand garage de 16 m² avec possibilité de faire un cellier/ buanderie en fond avec une porte isolante reliant le garage au à l'espace de vie.
Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres.
Chauffage au gaz avec deux panneaux photovoltaïques.
Possibilité avec chauffage au sol.
Maison RT 2012 donc très économique en énergie
Le tout sur une belle parcelle de 924 m² à Villerest au calme très bien exposée.
Le prix comprend: terrain+ frais de notaire + maison + VRD + dommages ouvrages + assurances
Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type CORAIL de 183346,00 € comprenant, terrain, frais de notaire et dommage ouvrage (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Top Duo;
Illustrations non contractuelles
Référence : VILLEREST CORAIL
Référence annonce : 190919PV

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 627,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 501,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 625,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,46 € pendant 15 ans. puis 447,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 211,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 712,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,39 € pendant 15 ans. puis 307,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 117,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 742,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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