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Construction maison + terrain - Pouilly Les Nonains

FNI*
84 m²
761 m²
Pouilly Les Nonains Loire
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Maison neuve à construire A découvrir absolument ! Maison de plain-pied de 84 m² habitables, modèle ALPILLES avec en plus son garage de 18 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 38 m², 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bains et WC séparé. Respect de la norme RT 2012, le tout sur un magnifique terrain de 761 m². N'hésitez pas à solliciter notre équipe TOP DUO ROANNE pour établir une étude gratuite de votre projet. Situé au centre village de Pouilly les Nonains, avec son école et ses commerces, à 15 minutes de Roanne. Projet à partir de 166949 €
Pouilly les Nonains, un village où il fait bon vivre, avec ses petits commerces de proximités ( boulangerie, épicerie, commerce alimentaires, bureau de poste etc ....) et ses écoles.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 080,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 784,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 196,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 688,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 679,46 € pendant 10 ans. puis 455,88 € pendant 12 ans. puis 688,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 196,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 980,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,39 € pendant 10 ans. puis 232,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 478,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 674,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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