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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Haon Le Vieux

FNI*
100 m²
1126 m²
Saint Haon Le Vieux Loire
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Maison neuve à construire A découvrir absolument ! Maison de plain-pied de 100 m² habitables, modèle NOVA avec garage de 54 m². Elle se compose d'une cuisine de 12 m² que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie de 36 m². A l'étage nous retrouvons 4 chambres de 9 à 12 m², salle de bains et WC séparé. Respect de la norme RT 2012, le tout sur un magnifique terrain de 1126 m². Chauffage en PAC ( pompe à chaleur ) avec chauffage au sol dans la partie jour et des radiateurs dans les chambres. N'hésitez pas à solliciter notre équipe TOP ROANNE pour établir une étude gratuite de votre projet. Situé dans le village de St Haon Le Vieux, à 20 minutes de Roanne. Village de caractère, avec commerces, restaurants et école sur place. Projet à partir de 199739 Euros
Saint Haon-le-Vieux est un village d’un peu plus de 900 habitants, situé en Côte Roannaise, à flanc de coteau entre la plaine roannaise et la moyenne montagne des Monts de la Madeleine.
Village dynamique avec ses 3 restaurants, son école et ses complexes sportifs.
Desservi par une ligne de car sur trois points d'arrêt, il vous sera très facile de vous rendre à ROANNE, situé à 20 minutes.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison NOVA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 051,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 810,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 830,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 819,04 € pendant 10 ans. puis 549,52 € pendant 12 ans. puis 830,36 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 068,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 308,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,32 € pendant 10 ans. puis 280,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 989,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 799,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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