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Construction maison + terrain - Mably

FNI*
66 m²
450 m²
Mably Loire
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IDEAL PREMIER ACHAT A découvrir absolument ! Maison de plain-pied de 66 m² habitables, modèle SUM avec garage de 14 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 40 m² environ, 2 chambres de 10 m², salle de bains et WC séparé. Respect de la norme RT 2012, le tout sur un magnifique terrain de 450 m², hors lotissement proche toutes commodités. N'hésitez pas nous solliciter notre équipe TOP DUO ROANNE pour adapter votre projet à cette magnifique parcelle. Situé à Mably, à 2 minutes de ROANNE, proche de l'avenue de Paris. Projet à partir de 155 000 €
Mably quartier avenue de Paris .
Proche des commerces .
Supermarchés, écoles, fleuriste, restauration, pharmacie, tabac , presse à seulement quelques centaines de mètres du terrain.
Desserte bus du réseau star
Accès rocade rapide à moins de 5 minutes
Le confort de la ville à seulement 5 minutes du centre de Roanne

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 673,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 738,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 934,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 634,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 625,54 € pendant 15 ans. puis 376,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 37 988,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 726,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,73 € pendant 15 ans. puis 258,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 619,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 554,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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