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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lay

FNI*
90 m²
860 m²
Lay Loire
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LOURMARIN Ce modèle "LOURMARIN" saura vous séduire avec un auvent de 5 m² environ devant la porte d'entrée mais également une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte. Une SDB spacieuse avec douche à l'italienne 140X90, WC indépendant, 3 chambres avec placards muraux et possibilité de faire une suite parentale. Un garage de 16 m² avec une porte isolante reliant directement du garage à la partie habitable. Possibilité de faire un cellier ou buanderie en fond de garage. Chauffage en PAC ( pompe à chaleur ) avec chauffage au sol dans la partie jour et des radiateurs dans les chambres. Le tout sur une vaste et belle parcelle de 860 m² au calme à LAY. LAY village dynamique avec son école, sa crèche, ces commerces et restaurants à proximité. Projet à partir de 162 824 Euros N'hésitez pas à contacter notre équipe de ROANNE afin d'adapter vptre projets à vos désirs.
Lay, village dynamique à 25 mins de Roanne, proche autoroutes Lyon et St Etienne.
Sur place, grande surface, commerces de proximités, écoles, crèche.
Idéalement desservie par les transports en commun.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 073,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 458,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 614,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 676,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 667,19 € pendant 10 ans. puis 447,64 € pendant 12 ans. puis 676,41 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 415,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 873,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,22 € pendant 10 ans. puis 228,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 434,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 049,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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