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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lentigny

FNI*
100 m²
596 m²
Lentigny Loire
  • Dernière opportunité
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Villa CASTILLON est une très belle villa familiale de 100m² sur 2 niveaux avec garage, composée d'une grande pièce de vie de 35 m2 et d'une cuisine de 11 m² qui donne accès sur le garage et que l'on peut ouvrir sur le salon. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 premières chambres avec salle d'eau communicante, et 1 premier WC. A l'étage, 2 chambres de 11 à 12m2,1 belle salle de bains de 6 m2 avec 1 WC. L'ensemble de la maison est chauffée en pompe à chaleur très économique avec chauffage au sol dans la partie jour et radiateurs dans les chambres. Economies d'énergie grâce à la norme RT 2012 et matériaux de qualité. Venez nous rencontrer en agence pour étudier gratuitement votre projet et choisir votre maison. D'autres modèles sont à découvrir en agence.
Lentigny est un village discret qui se situe à 5 10 minutes de Roanne.
Commune dynamique avec sa zone commerciale offrant de nombreux services, sa zone artisanale intercommunale en développement et ses services de santé (médecin, infirmières, kinésithérapeutes, pharmacie, opticien, vétérinaire).
Ecoles sur place

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CASTILLON

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 869,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 415,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 353,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 756,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,10 € pendant 10 ans. puis 500,59 € pendant 12 ans. puis 756,41 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 432,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 847,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,31 € pendant 10 ans. puis 255,82 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 721,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 075,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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