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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vougy

FNI*
90 m²
739 m²
Vougy Loire
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Magnifique maison TOPAS Cette maison plain-pied d'une superficie de 90 m² vous séduira par son auvent au-dessus de la porte d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², cuisine ouverte avec porte isolante reliant la cuisine à un garage de 22 m² avec possibilité de faire un cellier/buanderie en fond. 3 belles chambres avec placards muraux. Menuiseries PVC 4/16/4 Maison RT 2012 Le tout sur une parcelle de 749 m² bien exposée. N'hésitez pas à solliciter notre agence TOP DUO de Roanne afin de personnaliser votre projet.
Situé à 15 minutes de Roanne, Vougy reste une commune à taille humaine.
Commune dynamique, avec ses commerces et ses écoles.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 663,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 930,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 732,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 678,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 669,68 € pendant 10 ans. puis 449,31 € pendant 12 ans. puis 678,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 574,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 504,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,26 € pendant 10 ans. puis 229,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 445,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 177,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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