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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Balbigny

FNI*
90 m²
1095 m²
Balbigny Loire
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Nous contacter

Construisez la maison de vos envies avec TOP DUO ROANNE sur la charmante commune de BALBIGNY ! Votre villa de 90 m² habitables avec beaucoup de charme composée d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte d'une superficie totale de 47 m², une entrée avec placard et un WC indépendant. Dans la partie nuit, 3 chambres avec emplacements pour accueillir de futurs placards muraux et une spacieuse salle de bains avec douche italienne 140X90. La maison est entièrement en volets roulants éclectiques. Un grand garage de 20 m² vient s'ajouter, le tout donnant sur un jardin de 1000 m². Offrez-vous cette maison qui s’adaptera à toutes vos envies. Maison économique avec le choix du type de chauffage pour votre confort aux normes RT 2012. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite de votre projet.
Balbigny, commune situé entre Feurs et Roanne et à proximité des axes autoroutiers. Lyon, St Etienne, Clermont-Ferrand à environ une heure.
Commerces de proximité, grandes surfaces, écoles, collège, crèche, tout est réunis pour que vous vous sentez bien.

Vivre à Balbigny, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison dans un cadre de vie stable, dynamique et accueillant.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 107,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 685,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 421,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 715,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 705,31 € pendant 10 ans. puis 473,22 € pendant 12 ans. puis 715,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 838,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 523,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,75 € pendant 10 ans. puis 241,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 573,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 994,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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