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main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roanne

FNI*
90 m²
520 m²
Roanne Loire
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RARE SUR ROANNE QUARTZ est une très belle villa familiale de 90m² sur 2 niveaux avec garage, composée d'une grande pièce de vie de 30m2 largement ouverte sur la cuisine de 9 m² avec son toilette au RDC. A l'étage, isolées du reste de la maison, 3 chambres de 12 à 14m²,1 belle salle de bains familiale de 7 m² et 1 WC indépendant. Nos réalisations respectent la norme RT2012 et proposent différentes solutions de chauffage. Venez découvrir l'ensemble de nos prestations pour un rapport qualité prix irréprochable. Alors n'hésitez plus, et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Cette parcelle viabilisée de 520 m² est située à Roanne commune dynamique qui offre tous les commerces et les activités dont vous auriez besoin. Vous trouverez l'autoroute en moins de 15 minutes en direction de Lyon / St Etienne / Clermont Ferrand
Roanne ville dynamique de 35 000 habitants avec ses commerces, ses supermarchés, ses différentes écoles de la maternelle aux écoles supérieures.
Son centre ville saura vous ravir avec sa rue piétonne, ses places ...
A proximité de Villerest et son lac pour le côté nature.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 565,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 452,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 613,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 712,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 702,42 € pendant 15 ans. puis 422,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 660,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 112,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,80 € pendant 15 ans. puis 289,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 940,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 553,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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