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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Georges De Baroille

FNI*
90 m²
762 m²
Saint Georges De Baroille Loire
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Nous contacter

Belle villa à étage QUARTZ de 90 m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un bel espace de vie de près de 40m² avec un WC et un accès direct sur le garage de 15m². A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambre de 12 à plus de 13 m² avec une belle SDB familiale de plus de 7 m² et un toilette séparé. Maison qui respecte la norme RT 2012, avec dans ce cas précis une pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée. L'équipe TOP DUO ROANNE serait ravie de cous rencontrer pour vous accompagner dans votre projet de vie, et vous présenter de nombreux autres modèles. Les maisons Top Duo Roanne vous ouvrent leurs portes les 27 et 28 Juin prochains. Réservez en ligne votre visite privée !
Cette parcelle est proche du bourg de Saint Georges de Baroille et exposé plein sud, la garantie de vous retrouver avec une belle terrasse ensoleillée.
A 10 minutes de Balbigny et de l'autoroute direction Lyon 1h et St Etienne 45 minutes.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 270,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 816,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 454,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 672,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 663,80 € pendant 10 ans. puis 445,37 € pendant 12 ans. puis 672,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 200,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 016,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,17 € pendant 10 ans. puis 227,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 420,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 874,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).