Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Civens

FNI*
101 m²
1220 m²
Civens Loire
  • Dernière opportunité
    td r alisation hd pente36 althen montauban 81064 groc 3 jpg

Nous contacter

A découvrir avec l'agence TOP DUO Roanne, cette belle villa de plain pied de plus de 100 m². Placée sur une belle parcelle de terrain de 1220 m², cette maison vous propose une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir de 9 m². A l'entrée, un placard mural et des toilettes indépendant. Dans le couloir nous retrouvons 4 belles chambres de 10 à 12 m² avec chacune une placard mural. En fond de couloir nous retrouvons une belle salle de bain avec baignoire ou douche . Un garage de plus de 16 m² communique directement avec la cuisine permettant de faire un cellier éventuellement en fond de garage. Cette maison telle que décrite est en pompe à chaleur et chauffage au sol dans la partie jour respectant la norme RT 2012 vous offrant une bonne isolation et donc des économies d'énergie. Volets roulants éclectiques. Ceci est une approche d'un avant projet et nous serons ravie de vous rencontrer afin de discuter de votre projet de vie.
Civens, petite commune à 15 minutes de Roanne et Feurs et son autoroute. Cette belle parcelle se situe sur les hauteurs de Civens dans un chemin privée vous permettant ainsi de profiter à la fois du calme de la campagne et d'une belle vue.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALTHEN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget althen top duo

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 986,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 191 986,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 000,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 988,44 € pendant 10 ans. puis 710,66 € pendant 12 ans. puis 1 000,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 64 965,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 256 951,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.0 / 5
112 avis clients Top Duo