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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bully

FNI*
90 m²
1327 m²
Bully Loire
information appel video formulaire 4
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BALANCELLE, Cette villa vous est proposée par TOP DUO Roanne. Profitez de cette magnifique maison de plain pied de 90 m² qui se compose d'un bel espace de vie de 33 m² donnant sur une cuisine semi ouverte de 11 m² avec un accès direct au garage de 15 m². 4 belles chambres de 9 à 10 m² donnant sur un couloir avec un WC indépendant et une salle de bain de plus de 4 m². La pièce de vie donne sur des belles ouvertures permettant de profiter d'une future belle terrasse. Maison chauffée en pompe à chaleur et respectant la norme RT 2012, la garantie pour vous d'une bonne isolation du bien. Venez nous rencontrer en agence TOP DUO ROANNE afin de nous parler de votre projet et vous accompagner dans vos démarches.
BULLY, village situé à 20 minutes de Roanne avec sur cette parcelle une proximité avec le bourg et une magnifique vue.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison BALANCELLE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 355,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 084,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 271,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 690,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 681,04 € pendant 10 ans. puis 456,94 € pendant 12 ans. puis 690,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 296,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 380,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,41 € pendant 10 ans. puis 233,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 483,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 754,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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