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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mizerieux

FNI*
90 m²
1149 m²
Mizerieux Loire
  • maison petit budget luna 36 top duo 65

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LUNA A construire, belle maison de famille de 90 m² très bien agencée. Cette belle maison vous est proposée par TOP DUO Roanne. Une belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte avec lumière traversante de part et d'autre de la pièce. Cette dernière donne sur un couloir qui dessert 4 chambres de 10 m² environ et qui aboutit sur un garage de 17m² avec la possiblité de faire une buanderie en fond de garage. WC indépendant et salle de bain de 6 m² avec une douche itlienne. Cette maison est chauffée en pompe à chaleur. Toutes nos réalisations respectent la norme RT2012, la garantie pour vous de vivre dans une maison correctement isolée et de faire de belles économies d'énergies. Ceci est un avant-projet, il est biensûre possible de construire un autre style de maison alors n'hésitez pas à nous solliciter gratuitement afin d'étudier votre projet.
Dans ce petit village aux portes de Feurs, cette parcelle saura vous ravir par son emplacement. Proche des commodités de village et à 10 minutes de l'autoroute, vous aurez le charme de la campagne en étant proche de la ville .

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison LUNA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 179,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 743,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 435,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 693,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 684,52 € pendant 10 ans. puis 459,27 € pendant 12 ans. puis 693,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 517,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 260,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,46 € pendant 10 ans. puis 234,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 497,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 933,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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