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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourg De Thizy

FNI*
80 m²
650 m²
Bourg De Thizy Rhône
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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. TOP DUO Roanne vous accompagne dans vos démarches pour de l'investissement locatif sur la commune de Bourg de Thizy. Idéalement située, cette maison à étage de 80 m² avec garage attenant de 15 m² se compose de la manière suivante. En rez-de-chaussée, un bel espace séjour/salon/cuisine de 35 m² environ avec une SDB et toilettes. A l'étage, on retrouve 3 chambres de 9 à 11 m² avec un seconde SDB. Lumière traversante dans la pièce de vie et portes fenêtres donnant sur une future terrasse. Chauffée au gaz de ville, cette maison est construite aux normes PMR et en respectant la norme RT2012, ce qui vous garantie une bonne isolation du bien entraînant ainsi de belles économies d'énergie. N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples informations.
Bourg de Thizy, petite ville à la limite entre le Rhône et la Loire à 35 minutes de Villefranche on retrouve un Intermarché, un aldi, coiffeurs, pharmacies, boulangerie… tout à proximité au cœur de la ville

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison BI-LOGGIA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 125,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 908,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 826,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 206,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 603,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 595,27 € pendant 10 ans. puis 399,39 € pendant 12 ans. puis 603,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 844,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 150 670,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,23 € pendant 10 ans. puis 204,11 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 172,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 379,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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