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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villerest

FNI*
75 m²
924 m²
Villerest Loire
information appel video formulaire 4
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CORAIL, Cette maison vous est proposée par l'agence TOP DUO ROANNE. A construire proche du lac cette belle maison de 75 m² avec 16 m² de garage. On retrouve au rez-de-chaussée en entrant dans la maison un premier placar mural avec un WC indépendant. Devant vous se dresse une belle pièce de vie de plus de 32 m² donnant accès sur une terrasse couverte. A l'étage, 3 chambres de 9 10 m² avec une SDB comprenant douche ou baignoire. Cette maison à étage vous permet de profiter d'une belle vue. Cette maison est chauffée en pompe à chaleur avec possibilité de mettre un plancher chauffant. Toutes nos réalisations sont aux normes RT2012, la garantie pour vous de faire de belle économies d'énergie. N'hésitez pas à venir nous rencontrer afin de parler de votre projet et vous accompagner dans vos démarches.
Villerest, village aux portes de ROANNE, très dynamique avec son lac à proximité. Cette parcelle saura vous ravir du fait de sa situation géographique profitant à la fois du calme et de la proximité du bourg.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CORAIL Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 627,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 501,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 625,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,46 € pendant 15 ans. puis 447,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 211,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 712,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,39 € pendant 15 ans. puis 307,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 117,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 742,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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