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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Riorges

FNI*
90 m²
648 m²
Riorges Loire
information appel video formulaire 4
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TOP DUO Roanne vous propose cette belle maison AMBRE. Idéale pour une petite famille, cette maison est disposée efficacement. On retrouve une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et accès direct au garage. Un couloir dessert 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bain avec douche ou baignoire et un toilette séparé. De grandes ouvertures permettent d'avoir une lumière traversante dans la pièce de vie. Un garage attenant de près de 17 m². Le tout donnant sur une belle parcelle de 648 m². Cette maison telle que décrite est chauffée en chauffage au gaz de ville avec deux panneaux photovoltaïques sur le toit. Toutes nos réalisations sont aux normes RT 2012. Contactez nous ou venez nous rencontrer en agence afin de découvrir d'autres avant-projets.
Riorges, à deux pas des écoles et des commodités, ce lotissement neuf à tout pour vous plaire.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison AMBRE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 938,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 187,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 745,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 735,31 € pendant 15 ans. puis 442,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 655,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 185 405,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,26 € pendant 15 ans. puis 303,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 078,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 265,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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