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RT 2012
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Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villerest

FNI*
90 m²
924 m²
Villerest Loire
  • maison petit budget isa 36 top duoi 88

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TOP DUO Roanne vous propose cette villa de 90 m² à construire sur la commune de Villerest. Cette villa se compose d'un bel espace de vie de 36 m² avec une cuisine semi ouverte de plus de 10 m². Cet espace communique directement avec le garage où il sera possible de faire une buanderie en fond de garage avec ses 28m² de superficie. Un couloir dessert un WC indépendant, une SDB avec douche ou baignoire et 3 chambres de 10 11 m². Devant la porte d'entrée, un auvent en bois sera là pour abriter le seuil de la porte. Cette annonce telle que chiffrée ici, correspond à un chauffage en pompe à chaleur et respecte la norme RT 2012. Nous vous proposons cet avant projet mais d'autres modèles sont disponibles et peuvent s'adapter à la parcelle.
A proximité du lac, profiter de cette belle parcelle qui vous permettra de vous retrouver au calme et sans trop de vis à vis.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 125,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 525,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 773,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 763,26 € pendant 15 ans. puis 458,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 46 352,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 452,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,65 € pendant 15 ans. puis 315,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 195,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 720,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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