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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Boen

FNI*
90 m²
949 m²
Boen Loire
  • maison petit budget prima top duo 25

Nous contacter

A construire sur la commune de Boen. TOP DUO Roanne vous propose ce beau projet de construction. Villa qui se compose d'un très grand espace de vie de 46,20 m² avec cuisine ouverte et placar à l'entrée. Un WC indépendant, avec une belle salle de bain de près de 5 m². 3 belles chambres de 10 à 11 m². De belles ouvertures sur la pièce de vie vous permettrons de profiter pleinement d'une future terrasse que vous pourrez imaginez sur une belle parcelle de 949 m². Un garage est accolé et communique directement avec la maison avec la possibilité de faire une buanderie. L'ensemble de la maison est chauffée en pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la partie jour. Toutes nos réalisations respectent la norme RT 2012 vous garantissant de belles économies d'énergie. Ceci est un avant projet, nous serons ravie de vous accompagner dans votre projet de vie. Les maisons Top Duo Roanne vous ouvrent leurs portes les 27 et 28 Juin prochains. Réservez en ligne votre visite privée !
Belle et grande parcelle de 949 m² avec une belle vue dégagée. A proximité du Collège et du lycée, cette impasse vous permet de vivre à proximité de toutes le commodités en profitant du calme de la campagne.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison PRIMA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 212,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 769,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 442,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 694,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 684,66 € pendant 10 ans. puis 459,37 € pendant 12 ans. puis 694,12 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 527,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 296,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,46 € pendant 10 ans. puis 234,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 496,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 939,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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