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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Salvizinet

FNI*
90 m²
880 m²
Salvizinet Loire
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LOURMARIN, belle villa familiale qui vous est proposée par TOP DUO Roanne. Sur une très belle parcelle de 880 m², retrouvez cette belle maison de plain pied de avec son bel espace de vie de plus de 46 m² avec un cuisine ouvert et un accès direct au garage de 16 m². Un WC indépendant, una belle salle de bain avec douche ou baignoire, et 3 chambres en fond de couloir de 10 à 12 m². Cette maison telle que décrite profite d'un chauffe par le sol sur toute la partie jour avec des radians dans les chambres. Un pompe à chaleur sera installée afin de vous faire faire de belles économies d'énergie. Toutes nos réalisations respectent la norme RT 2012, vous faisant profiter d'une parfaite isolation. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir décourvrir nos autres modèles.
Salvizinet "Un village qui plaît" ! Petit village fleuri de la Loire, classé une fleur, situé sur les premiers contreforts des Monts du Lyonnais, il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue panoramique sur les monts du Forez par temps clair. C'est une petite commune du forez qui compte 630 habitants et où il fait bon vivre. De vocation prncipalement agricole et touristique, de nombreux chemins de randonnée, VTT et équestre...
A proximité immédiate de Feurs vous retrouverez tous les commerces , écoles , administrations, gare , accès rocades et autoroute à seulement 5 minutes de voiture

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 151,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 730,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 764,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 754,04 € pendant 10 ans. puis 505,91 € pendant 12 ans. puis 764,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 936,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 856,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,42 € pendant 10 ans. puis 258,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 751,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 481,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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