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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Salvizinet

FNI*
100 m²
990 m²
Salvizinet Loire
  • maison petit budget hermes bd top duo 11

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A saisir , cette très belle maison contemporaine sur la commune de Salvizinet. Top Duo Roanne vous propose cette belle villa avec toit terrasse végétalisé à la construction. De grands et beaux volumes vous seront agréables. Une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte de 51 m² avec un accès direct au garage de 18 m². Un WC indépendant se trouve dans l'entrée. A l'étage, nous retrouvons le coin nuit avec 3 chambres de 10 à 13 m², un second toilette et un belle salle de bain de 8 m². L'ensemble est chauffée en pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l'ensemble du rdc. Tout en respectant la norme RT 2012, ce qui vous apportera une isolation irréprochable. Nous serons ravi de vous rencontrer afin de discuter de votre projet. Tout nos modèles sont personnalisables, et modifiable afin que notre proposition devienne votre maison.
Salvizinet , petite commune sur les hauteurs de Feurs avec toutes les commodités à proximités et l'autoroute à 15 minutes.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison HERMES Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 743,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 043,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 923,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 912,01 € pendant 10 ans. puis 634,23 € pendant 12 ans. puis 923,68 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 979,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 234 022,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).