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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Commelle Vernay

FNI*
90 m²
536 m²
Commelle Vernay Loire
  • Dernière opportunité
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Top Duo Roanne vous accompagne dans la construction de votre projet de vie et vous propose cette belle maison ISA à construire de 90 m². Vaste espace de vie avec cuisine semie ouverte afin de profiter d'une grande pièce lumineuse avec ouvertures de part et d'autres. Accès directement au garage de 28 m² dans lequel il est tout à fait possible d'aménager en fond de celui-ci, une buanderie ou un cellier. Un couloir nous amène sur trois chambres de 10 11 m² avec un salle de bain composé d'une douche italienne et d'un meuble vasque, avec un toilette séparé. Cette maison se situe sur un belle parcelle de 536 m² dans un petit lotissement très calme. Cette maison telle que chiffrée est au chauffage au gaz de ville avec 2 panneaux photovoltaïques sur le toit pour votre propre consommation. Venez nous rencontrer pour nous parler de votre projet afin de pouvoir vous aider dans vos démarches.
Cette belle parcelle de 536 m² se trouve proche de toutes les commodités avec un Intermarché, son école et ses commerces de proximités.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 727,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 781,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 945,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 698,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 688,46 € pendant 15 ans. puis 413,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 41 811,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 592,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,61 € pendant 15 ans. puis 284,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 883,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 829,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).