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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Commelle Vernay

FNI*
90 m²
536 m²
Commelle Vernay Loire
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Belle villa familiale avec étage vous est proposée par Top Duo Roanne. Cette belle maison intégralement chauffée en pompe à chaeur avec chauffage au sol sur la partie jour fait 90 m² avec 44 m² de garage vous permettant ainsi de pouvoir utiliser le fond de garage comme cellier ou buanderie. Une très belle cuisine de plus de 12 m² peut s'ouvrir sur un très grand espace salon/ séjour/ salle à manger de 35 m². A l'entrée, on retrouve un WC indépendant ainsi qu'un placard mural. A l'étage, 3 chambres allant de 9 à 13 m², avec une salle de bain et un second toilette. Ceci est une proposition, d'autres modèles sont disponobles en agence et personnalisable afin de créer votre propre maison. Alors contactez nous afin que l'on vous accompagne.
Cette belle parcelle de 536 m² se trouve proche de toutes les commodités avec un Intermarché, son école et ses commerces de proximités.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison NOVA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 656,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 124,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 531,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 774,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 763,39 € pendant 15 ans. puis 458,96 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 46 361,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 485,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,65 € pendant 15 ans. puis 315,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 195,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 726,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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