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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fleury La Montagne

FNI*
90 m²
1078 m²
Fleury La Montagne Saône et Loire
  • maison petit budget castillon 36 top duo 135

Nous contacter

A saisir sur la commune de fleury la montagne ce beau prjet de construction sur un très belle parcelle de 1078 m². Castillon, belle villas à étage de 90 m² avec trois chambres pour un beau projet familiale. Au rdc, on retrouve une belle pièce de vie de près de 35 m² avec une cuisine de 11 m² qu'il est possible d'ouvrir et un accès direct au garage de 18 m² dans lequel il est possible de faire une buanderie et un cellier. Un premier WC se trouve à l'entrée. A l'étage, deux chambres de plus de 11 m² et une belle salle de bain. La maison telle que chifrée est chauffée en pompe à chaleur avec chauffage au sol dans la partie jour. Toutes nos créations respectent la norme RT 21012, une garantie pour vous de vivre dans une maison très peu énergivore. L'équipe TOP DUO est là pour vous accompagner dans votre projet, d'autres modèles sont disponibles en agence alors n'hésitez pas à nous contacter.
Belle parcelle de 1078 m² avec une exposition idéale plein sud, proche du bourg.
Quartier calme de Fleury la Montagne.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CASTILLON

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 23 716,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 152,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 094,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 773,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 765,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 754,96 € pendant 10 ans. puis 506,53 € pendant 12 ans. puis 765,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 995,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 089,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,43 € pendant 10 ans. puis 258,86 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 753,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 527,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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