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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Boen

FNI*
90 m²
1044 m²
Boen Loire
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Opportunité sur la commune de Boën. Top Duo Roanne vous propose à la construction cette belle villa familiale de 90 m² avec garage attenant. Exposée plein sud, un bel espace de vie de 44 m² avec cuisine semi ouverte et belles ouvertures sur la terrasse couverte par un petit auvent. On retrouve 4 chambres de 9 à 11 m² avec chacune un placard mural. Toilettes séparés et salle de bain fonctionnelle se trouvent dans le couloir. Villa très fonctionnelle pour une famille de 5 personnes qu'il est tout à fait possible de personnaliser. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, cette réalisation respecte la norme RT 2012, une garantie pour vous de faire de belles économies. Contactez-nous pour plus d'informations, nous sommes là pour faire de votre projet une réalité
Belle parcelle sur la commune de Boën dans un secteur très calme avec soleil tout le long de la journée. Proche du centre ville et du collège / lycée, tout est réunis pour une famille souhaitant devenir propriétaire.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison BALANCELLE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 061,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 648,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 412,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 747,33 € pendant 10 ans. puis 501,41 € pendant 12 ans. puis 757,66 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 510,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 158,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,33 € pendant 10 ans. puis 256,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 727,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 139,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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