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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Boen

FNI*
84 m²
1044 m²
Boen Loire
  • maison petit budget alpille cuivre top duo 51

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Belle maison à construire sur la commune de Boën. Vous souhaitez devenir propriétaire? Top Duo Roanne vous propose ce projet de construction sur une très belle et grande parcelle de 1044 m². Cette maison de plein pied saura vous séduire avec sa belle pièce de vie de 38 m² exposée plein sud. Villa très fonctionnelle avec 3 chambres de 10 à plus de 12 m², WC indépendant, et salle de bain avec douche ou baignoire. Un accès direct sur le garage vous permet de réaliser en fond de celui-ci une buanderie ou un cellier. Volets roulants sur tous les ouvrants. Cette maison est chauffée par l'intermédiaire d'une chaudière à condensation au gaz. En plus deux panneaux photovoltaïques sur le toit vous permettrons de vous fournir de l'électricité pour le foyer. Maison en respect à la norme RT 2012, vous garantissant une très bonne isolation. Appelez-nous si vous souhaitez en savoir plus sur ce projet et nous faire part de vos envie concernant votre future maison.
Belle parcelle sur la commune de Boën dans un secteur très calme avec soleil tout le long de la journée. Proche du centre ville et du collège / lycée, tout est réunis pour une famille souhaitant devenir propriétaire.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALPILLES Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 825,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 260,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 565,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 718,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 708,35 € pendant 10 ans. puis 475,26 € pendant 12 ans. puis 718,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 032,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 292,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,79 € pendant 10 ans. puis 242,88 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 584,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 149,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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