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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Boen

FNI*
75 m²
1047 m²
Boen Loire
information appel video formulaire 4
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Projet de construction neuve proposée par TOP DUO Roanne. Belle villa de 75 m² avec trois chambres posée sur un sous sol complet qu'il sera possible d 'aménager par le futur en buanderie, cellier, garage, atelier.... On retrouve un espace de vie de 35 m² avec cuisine entièrement ouverte. Un WC indépendant et une salle de bain familiale avec douche ou baignoire. Dans un couloir, on va retrouver trois belle chambres de 10 m². Cette maison est chauffée en pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la partie jour. Maison qui respecte bien entendu la norme RT 2012, qui fera de votre bien un espace qui consomme que très peu d 'énergie. Sollicitez-nous concernant votre projet, d'autres modèles sont disponibles et personnalisables.
Sur le secteur de Boën, cette belle parcelle de 1047 m² est proche du centre-ville et de toutes le commodités : écoles, collège, médecin, poste et supermarchés. Vue exceptionnelle sur la plaine du forez....

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 309,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 447,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 361,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 799,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 788,48 € pendant 10 ans. puis 529,02 € pendant 12 ans. puis 799,38 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 127,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 574,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,90 € pendant 10 ans. puis 270,36 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 878,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 239,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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