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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roanne

FNI*
90 m²
520 m²
Roanne Loire
information appel video formulaire 4
  • maison petit budget balancelle top duo 33

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A saisir, un beau projet de construction sur la commune de Roanne proposé par votre agence TOP DUO Roanne qui vous accompagne dans votre projet de vie. Belle parcelle de 520 m² qui pourra accueillir cette maison balancelle de 90 m² avec 4 chambres. Un espace de vie de avec une cuisine semie-ouverte de plus de 40 m² donnant accès directement à votre future terrasse avec sa grande baie vitrée. Cette pièce de vie vous donnera accès directement à une annexe vous permettant de faire un cellier / buanderie et qui peut aussi servir de stockage de materiels d'entretien avec ses 18m². 4 chambres, une salle de bain avec belle douche 120X90 et un toilette indépendant sont désservis par un couloir. Pompe à chaleur en respect de la norme RT 2012, avec chauffage au sol dans toute la partie jour. Contactez-nous pour de plus amples informations... d'autres modèles sont disponibles en agence et personnalisables.
A deux pas du centre de Roanne, cette belle parcelle de 520 m² exposée plein sud se situe très proche des arrêts de bus, des commodités.
Un projet à saisir avec la rareté des terrains…

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison BALANCELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 078,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 462,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 115,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 744,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,81 € pendant 15 ans. puis 441,18 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 565,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 185 027,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,24 € pendant 15 ans. puis 302,87 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 072,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 187,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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