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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourg De Thizy

FNI*
86 m²
800 m²
Bourg De Thizy Rhône
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TOP DUO Roanne vous propose cette belle maison familiale de 4 chambres à construire sur la commune de BOURG DE THIZY. SUN est une villa de 86 m² avec 4 chambres de 9 à 11 m² avec SDB composée d'une douche italienne 120X90 avec son toilette séparé. La belle et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m² vous permettra de profiter d'une belle cuisine ouverte et de belles ouvertures sur l'exterieur vous permettant de profiter d'une future terrasse. Cette villa telle que décrite est chauffée grâce à une pompe à chaleur vous promettant un chaleur agréable. Maison qui respecte la norme RT 2012 pour votre confort de vie. D'autres modèles sont disponibles en agence alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Belle parcelle de 800 m² sur la commune de Bourg de Thizy proche du bourg. Belle exposition. Bourg de Thizy avec toutes les commodités sur place : Intermarché, école, commerces de proximités, à 30 minutes de Roanne et 1h de Lyon.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 41 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 94 138,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 110,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 027,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 578,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 570,38 € pendant 10 ans. puis 382,69 € pendant 12 ans. puis 578,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 260,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 144 370,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,88 € pendant 10 ans. puis 195,57 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 080,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 107,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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