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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourg De Thizy

FNI*
80 m²
650 m²
Bourg De Thizy Rhône
information appel video formulaire 4
  • maison petit budget comete 36 top duo 78

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TOP DUO Roanne vous propose à la construction, cette belle maison à étage de 80 m² composée de 3 chambres et d'un garge attenant de 13m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un bel espace de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte et 2 portes fenêtres donnant accès à votre future terrasse. Un Wc indépendant se trouve aussi en rdc. Un escalier vous emmènera sur 3 belles chambres de 11,12, et 13 m². Une belle salle de bain avec douche italienne 120X90 et un wc fermé se trouvent aussi à l'étage. Cette maison telle que décrite ci-dessus est chauffée avec une chaudière au gaz car le gaz de ville passe dans la rue et deux panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit pour participer à la production de votre propre énergie. Respect de la norme RT2012. Ceci reste un avant projet, l'équipe TOP DUO Roanne vous accompagne dans la personnalisation de votre future habitation alors contactez nous pour plus d'informations.
Belle parcelle de 650 m² sur la commune de Bourg de Thizy proche du bourg. Belle exposition. Bourg de Thizy avec toutes les commodités sur place : Intermarché, école, commerces de proximités, à 30 minutes de Roanne et 1h de Lyon.

Tél. : 04 77 44 80 21

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 890,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 109 112,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 278,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 583,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 575,67 € pendant 10 ans. puis 386,24 € pendant 12 ans. puis 583,63 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 597,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 145 709,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,96 € pendant 10 ans. puis 197,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 101,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 379,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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