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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chauffailles

FNI*
90 m²
620 m²
Chauffailles Saône et Loire
information appel video formulaire 4
  • india vf 36 194

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Pour ce projet de construction Top Duo vous propose un terrain plat au centre de Chauffailles de plus de 600 m² pour faire une maison de plain-pied en L dotée de 3 grandes chambres de 11 m² avec placards muraux, 1 SDB équipée, et WC indépendant, un cellier et une très grande pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte de 21 m². Chauffage au sol par POMPE A CHALEUR dernière génération, maison RT 2012, Volets roulants encastrés coffres titan, carrelage partout sauf chambres faïence dans la SDB comprise, gestion du chauffage par boitier bizone, garanties de prix, de délais de chantier, dommages-ouvrage PRIVÉE, Satisfait ou remboursé. Au total 91 m² habitables avec en plus un garage de 21 m² Exposée SUD /SUD OUEST vous bénéficierez d’un ensoleillement maximal et serez grâce à des plans sur mesure à l’abri d’un vis-à-vis
A Chauffailles même , ce terrain est à proximité des écoles et des commerces à 6 minutes à pied la mairie
http://www.chauffailles.fr/vivre-a-chauffailles.html

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 303,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 242,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 060,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 707,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 697,70 € pendant 10 ans. puis 468,11 € pendant 12 ans. puis 707,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 354,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 596,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,64 € pendant 10 ans. puis 239,23 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 545,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 605,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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