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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rozier En Donzy

FNI*
90 m²
755 m²
Rozier En Donzy Loire
information appel video formulaire 4
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Devenez propriétaire de votre villa plain-pied grâce à votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO ROANNE ! Ce modèle de 90 m² habitables offre de beaux volumes, 3 belles chambres, une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte de 10 m², une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé et un garage de 16 m². Le tout chauffé en pompe à chaleur et chauffage au sol dans la partie jour. Maison disposée sur un joli terrain de 755 m². Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 afin de vous assurer confort et économies d'énergies. N'hésitez pas et contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie. Devis gratuit. D'autres modèles sont disponibles en agence.
Rozier en Donzy, village avec commerces de proximités, restaurants , à 20 minutes de Roanne.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 46 810,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 649,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 567,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 891,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 703,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 694,14 € pendant 10 ans. puis 465,72 € pendant 12 ans. puis 703,73 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 127,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 694,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,59 € pendant 10 ans. puis 238,01 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 532,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 424,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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