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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Panissieres

FNI*
100 m²
1375 m²
Panissieres Loire
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TOP DUO Roanne vous propose cette maison INDIA à construire sur la commune de Panissières. INDIA est une belle maison familiale très fonctionnelle. On retrouve un très bel espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et de belles ouvertures pour profiter de la lumière dans la pièce et donnant accès à une très belle terrasse couverte de plus de 20 m². Un cellier à proximité de l'entrée pour stocker des aliments par exemple. 4 belles chambres de plus de 10 et 11 m² avec un accès sur le garage en fond de couloir. Une belle salle de bain de 5m² avec un douche italienne se trouve entre les chambres. Chauffage en pompe à chaleur avec chauffage au sol dans la partie jour. Respect de la norme RT 2012 sur l'ensemble de nos réalisations et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Contactez nous afin de découvrir nos différentes projets et plans disponible et personnalisables.
Sur la commune de Panissières venez découvrir cette belle parcelle très proche du centre avec clôtures existantes.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 011,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 408,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 602,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 804,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 793,55 € pendant 10 ans. puis 532,42 € pendant 12 ans. puis 804,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 449,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 857,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,97 € pendant 10 ans. puis 272,10 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 896,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 498,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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