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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Alban Les Eaux

FNI*
100 m²
868 m²
Saint Alban Les Eaux Loire
  • castillon trevoux 1 4

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A découvrir, le modèle Castillon est composé de 2 chambres au rez-de-chaussée et, d'un magnifique espace à vivre à l'étage 2 chambres et une belle salle de bains, cette maison est fonctionnelle, et très lumineuse alors venez la personnaliser et la mettre à votre goût ! Chauffage au sol dans toute la maison avec une pompe à chaleur pour de belles économies d'énergies Toutes nos réalisations respectent la norme RT 2012 pour une bonne isolation de votre futur foyer ! Notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet et vous guider dans votre future habitation alors n'hésitez pas à nous solliciter afin de pouvoir nous exposer vos envies et personnaliser votre future maison comme bon vous semble …
Village de caractère situé sur la côte Roanne, à 15 minutes de Roanne.
Tout est présent pour vous plaire dans ce village avec son école, ses restaurants, sa maison médicale.
A 20 minutes de l'autoroute, pour rejoindre Lyon, St Etienne et Clermont Ferrand.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CASTILLON Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 262,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 209,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 552,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 824,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 813,61 € pendant 10 ans. puis 545,88 € pendant 12 ans. puis 824,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 725,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 934,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,24 € pendant 10 ans. puis 278,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 968,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 520,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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