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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Alban Les Eaux

FNI*
84 m²
480 m²
Saint Alban Les Eaux Loire
information appel video formulaire 4
  • td decines quartz 5

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TOP DUO Roanne vous propose à la construction cette belle maison à étage de 84 m². Sur la commune de ST ALBAN LES EAUX, venez découvrir ce projet avec une maison qui se compose en rdc, d'un bel espace de vie avec son toilette séparé et un accès direct sur le garage dans lequel il est envisageable d'aménager une buanderie par exemple. A l'étage, on retrouve trois belles chambres de 11 à 12 m² avec un second toilette et une salle de baisn avec sa douche italienne de 140X90. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans tout le rdc pour votre confort au quotidien. Respect de la norme RT 2012. Ceci est un avant-projet que vous pouvez venir personnaliser alors contactez nous nous avons bien d'autres modèles à vous montrer.
Village de caractère situé sur la côte Roanne, à 15 minutes de Roanne.
Tout est présent pour vous plaire dans ce village avec son école, ses restaurants, sa maison médicale.
A 20 minutes de l'autoroute, pour rejoindre Lyon, St Etienne et Clermont Ferrand.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 471,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 176,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 294,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 690,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 681,53 € pendant 10 ans. puis 457,26 € pendant 12 ans. puis 690,95 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 327,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 503,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,42 € pendant 10 ans. puis 233,69 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 487,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 781,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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