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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roanne

FNI*
100 m²
514 m²
Roanne Loire
information appel video formulaire 4
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TOP DUO Roanne vous propose à la constrction cette belle maison QUARTZ. Très belle et grande maison familiale de 100 m² avec quatre chambres. On retrouve en rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un toilette et un accès directe sur le garage dans lequel vous pourrez aménager un future buanderie ou un cellier. A l'étage, on retrouve 4 belles chambres de 10 à 13 m² avec placards muraux. Un second toilette et une salle de bain avec douche italienne et meuble vasque. Volets roulants tous motorisés. Maison chauffée par une chaudière au gaz. Respect de la norme RT 2012. Rare sur Roanne alors venez découvrir nos différents modèles personnalisable à construire au coeur de la ville.
Rare sur Roanne, cette belle parcelle est dans un secteur calme tout en étant à 5 minutes à pieds du centre-ville.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 212,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 169,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 042,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 784,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 774,08 € pendant 15 ans. puis 465,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 012,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 181,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,80 € pendant 15 ans. puis 319,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 240,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 282,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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