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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pouilly Les Nonains

FNI*
100 m²
761 m²
Pouilly Les Nonains Loire
information appel video formulaire 4
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CORAIL est une belle maison familiale qui vous est proposée par votre constructeur TOP DUO Roanne. Sur la commune de pouilly les nonains retrouvez ce magnifique projet avec un maison de 100 m² sur deux niveaux. En rdc, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte le tout représentant plus de 40 m² avec un accès direct sur le grand garage de plus de 20 m² avec possibilité de faire un cellier / buanderie en fond de celui-ci.Un première chabre de 10 m² se situe aussi en rdc. A l'étage, trois chambres de 10 à 11 m² avec une sdb et toilette. La maison est chauffée au gaz avec deux panneaux photovoltaïques sur le toit pour votre propre consommation. Maison en respect de la norme RT 2012. Venez nous rencontrer, d'autres projets sont disponibles en agence.
Belle parcelle sur la commune de Pouilly Les Nonains.
Parcelle plate et bien exposée dans un secteur calme et résidentiel.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 690,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 272,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 318,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 819,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 808,65 € pendant 10 ans. puis 542,55 € pendant 12 ans. puis 819,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 407,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 679,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,18 € pendant 10 ans. puis 277,28 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 951,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 269,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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