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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pouilly Les Nonains

FNI*
83 m²
761 m²
Pouilly Les Nonains Loire
  • maison petit budget alpille cuivre top duo 67

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TOP DUO Roanne vous propose à la construction cette belle villas de plain pied de plus de 83 m² et composée de 3 chambres, idéal pour vous installer avec votre famille. ALPILLE est une maison qui se compose d'un bel espace de vie de 39 m² avec cuisine ouverte et de belles ouvertures donnant un accès direct au jardin. Trois chambres de 10 à 12 m² se trouvent en fond de couloir qui dessert également un garage de plus de 18 m². Un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec sa douche italienne de 120X 90 viennent clôturer le tout vous permettant d'habiter une maison très bien organisée. Cette maison telle que décrite est chauffée grâce à une chaudière à condensation au gaz avec 2 panneaux photovoltaïques sur le toit pour votre propore consommation. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour decourvire nos autres modèles. Les maisons Top Duo Roanne vous ouvrent leurs portes les 27 et 28 Juin prochains. Réservez en ligne votre visite privée !
Dans un secteur calme profitez d'une très grande parcelle bien exposée proche du bourg de Pouilly les Nonains et à 10 minutes de ROANNE.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 578,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 982,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 495,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 738,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 727,98 € pendant 10 ans. puis 488,43 € pendant 12 ans. puis 738,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 278,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 260,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,06 € pendant 10 ans. puis 249,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 655,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 151,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).