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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charlieu

FNI*
90 m²
739 m²
Charlieu Loire
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A saisir sur la commune de charlieu... TOP DUO Roanne vous accompagne dans votre projet de devenir propriétaire et vous propose cet avant projet avec cette belle maison à étage de 90 m². un rdc de près de 40 m² avec salon séjour cuisine ouverte avec un accès de direct sur le garage dans lequel il est possible de faire une buanderie ou un cellier. Un WC indépendant se trouve au rdc. A l'étage, 3 très grandes chambres avec chacune son placard mural. Un second toilette se trouve à l'étage avec un salle de bain à côté de plus de 7 m² avec douche italienne et meuble vasque. Miason très lumineuse et économique, à la norme RT 2012, avec sur ce projet là, chauffage au gaz de ville et 2 panneaux photovoltaïques sur le toit pour votre propre consommation. Contactez nous pour de plus amples informations nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
Belle parcelle à proximité du centre ville. Belle vue dégagée pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 229,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 705,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 147,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 786,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 637,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 628,61 € pendant 10 ans. puis 421,76 € pendant 12 ans. puis 637,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 962,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 109,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,69 € pendant 10 ans. puis 215,54 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 293,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 080,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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