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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ambierle

FNI*
75 m²
1400 m²
Ambierle Loire
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- Villa traditionnelle de plain pied, offrant 90 m2 habitables environ, le tout sur un terrain clos arboré de 1400 m2. On retrouve, une entrée avec placard mural intégré, une cuisine équipée ouverte sur le séjour - salon (de plus de 35 m2 environ). Dans le prolongement, un dégagement qui dessert 3 chambres chacune avec placard mural, puis une salle de bains avec baignoire ou douche, WC indépendant. Garage et buanderie. Cette maison dispose d'un chauffage POELE A GRANULES, elle est raccordée tout à l'égout et dispose d'une cuve de rétention pour les eaux pluviales de 5000 litres Garantie 10 ans par une dommage ouvrage nominative et privée elle ne pourra que vous séduire!
Ambierle est un village français, situé dans le département de la Loire et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Ambierlois et les Ambierloises.
Ambierle, c'est aussi les marchés d'été de producteurs, un restaurant étoilé au guide Michelin, le vignoble de la Côte Roannaise, le sablé d'Ambierle, des poteries cuites dans un four couché à bois.Etape gourmande avec sa Maison de Pays :La Maison de Pays d'Ambierle est un lieu d'accueil et Point Information. Vente de produits du terroir et artisanat.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 015,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 812,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 203,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 689,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 679,61 € pendant 10 ans. puis 455,98 € pendant 12 ans. puis 689,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 206,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 018,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,39 € pendant 10 ans. puis 233,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 478,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 681,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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