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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bully

FNI*
90 m²
895 m²
Bully Loire
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TOP DUO Roanne vous propose la construction de cette villa PRIMA de 90 m² très fonctionnelle avec un grand espace de vie de 46 m² et cuisine ouverte. Un WC indépendant et un belle salle de bain se retrouvent en fond de couloir avec 3 belles chambres de 11 m² environ. Cette maison telle que décrite est chauffée en pompe en chaleur. Toutes nos réalisations respectent la norme RT2012, ce qui vous garantit une bonne isolation de la maison. L'équipe TOP DUO Roanne est là pour vous accompagner dans votre projet de vie donc n'hésitez pas à nous solliciter.
Bully, situé à 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Roanne, vous serez charmé par la magnifique vue qu'offre cette parcelle tout en étant proche du bourg.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison PRIMA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 898,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 558,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 139,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 644,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 636,06 € pendant 10 ans. puis 426,76 € pendant 12 ans. puis 644,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 437,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 995,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,79 € pendant 10 ans. puis 218,09 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 320,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 459,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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