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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bully

FNI*
90 m²
1327 m²
Bully Loire
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Nous contacter

Maison familiale à construire sur une belle parcelle de 1327 m. L'agence TOP DUO ROANNE vous accompagne dans votre projet de vie et vous propose la construction de cette belle maison à étage CASTILLON, de 90 m². En rez-de-chaussée, on retrouve un coin salon salle à manger de près de 35 m², avec une cuisine de plus de 10 m² avec un accès direct sur le garage de 18m², vous permettant de faire un cellier/buanderie, en fond de garage. On retrouve au même niveau une belle chambre de 12 m², et un WC indépendant. A l'étage, 2 belles chambres de 11 à 12 m² avec WC et salle de bain. Cette maison est chauffée en pompe à chaleur. Toutes nos créations sont aux normes RT 2012, et respectent toutes les conditions d'isolation. Prenez contact avec nous afin de nous exposer votre projet, vos envies pour avoir un suivi personnalisé de votre demande.
A proximité du bourg, cette grande parcelle vous garantira une vie et un emplacement calme tout en étant à 20 minutes de Roanne et 15 minutes de l'autoroute.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CASTILLON

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 816,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 852,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 963,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 726,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 716,75 € pendant 10 ans. puis 480,89 € pendant 12 ans. puis 726,66 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 565,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 417,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,91 € pendant 10 ans. puis 245,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 616,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 580,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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