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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Riorges

FNI*
100 m²
960 m²
Riorges Loire
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MAISON ÉTAGE 4 CH AVEC TERRAIN Votre agence de Roanne vous accompagne dans vos projets et vous propose cette maison à construire de 100 m² avec 4 chambres et un garage intégré. Inclus volets roulants électriques, menuiseries PVC, Conforme aux dernières normes RT 2012 (classe A/B). peu énergivore, elle répond aux attentes de consommation actuelle. Vous trouverez au Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie. Wc en discrétion et un garage de 21 m2 accessible depuis l’espace de vie et une chambre de 10 m² A l'étage : 3 belles chambres toutes de plus de 10 m², une belle salle de bain avec baignoire , meuble vasque et Wc Prestations soignées, eau chaude et chauffage produits par une pompe à chaleur. Diffusion par le plancher chauffant eau chaude basse température au rez-de-chaussée et à l'étage.(confort et économie garantis) Le prix comprend: La maison avec son garage intégré, le terrain viabilisé (sous réserve de disponibilité par notre prestataire foncier), la dommages-ouvrage, les frais de notaire, les branchements, les raccordements EDF EAU TÉLÉCOM et tout à l'égout ... MAISONS TOPDUO , le meilleur rapport Qualité/Prix !!!!! Existe en 3,4 et 5 chambres Nombreux autres modèles et terrains disponibles sur demande
Belle parcelle de 960 m² sur la commune de Riorges avec très peu de vis à vis. Au calme, situé au fond d'une impasse vous profiterez de la proximité de toutes les commodités.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 186,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 183 186,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 964,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 951,89 € pendant 15 ans. puis 585,22 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 58 380,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 241 566,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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