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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Riorges

FNI*
90 m²
960 m²
Riorges Loire
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Maison INDIA de 90 m² Hab - 3 Chambres - - Bel espace de vie avec cuisine ouverte - 3 Chambres - Salle de Bains équipée (Baignoire /meuble lavabo) - 1 WC séparé - Menuiseries PVC avec volets roulants BBI - RT 2012 avec chaudière individuelle gaz à condensation et panneaux photovoltaïques - Garage 1VL -terrain plat de 960 m², arboré, en partie clôturé, sans vis-à-vis - 2 places de stationnement riorges se situe à 1 Kms de roanne à proximité immédiate des grands axes et des villes ST ETIENNE et LYON et de leurs centres d’activités, Riorges est une ville résidentielle, agréable à vivre au quotidien. • Infrastructures publiques : Mairie, bibliothèque, bureau de poste, notaires médecin • Commerces et services de proximité • École primaire à 7 min à pieds • Services de santé (médecins, pharmacies…) • Transports en commun sur place et gare SNCF à 10 m
Quartier calme de Riorges, très rare, cette parcelle de 960 m² en fond d'impasse vous permettra de retrouver le calme avec toutes les commodités très proches.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison INDIA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 890 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de -661 842,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 184 158,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 969,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 956,27 € pendant 15 ans. puis 589,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 58 722,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 242 880,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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