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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Jodard

FNI*
90 m²
843 m²
Saint Jodard Loire
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Maison india de 90 m² Hab - 3Chambres - - Bel espace de vie avec cuisine ouverte - Pièce Cellier / Buanderie en fond de garage - 3 Chambres - Salle de Bains équipée (Baignoire /meuble lavabo) - 1 WC séparé - Menuiseries PVC avec volets roulants BBI motorisés - RT 2012 avec POMPE A CHALEUR - Garage 1VL -terrain plat de 843 m², c, sans vis-à-vis - 2 places de stationnement SAINT JODARD se situe à 25 Kms de roanne, à proximité immédiate des grands axes et des villes de BALBIGNY et de l'autoroute A 89 SAINT JODARD est une ville résidentielle, agréable à vivre au quotidien. • Infrastructures publiques : Mairie, bibliothèque, bureau de poste • Commerces et services de proximité • École primaire à 10 min • Services de santé (médecins, pharmacies…) • Transports en commun sur place
ST JODARD, village à 20 minutes de Roanne, situé sur la route touristique des Gorges de la Loire.
Son commerce de proximité, sa boucherie ambulante, ainsi que son école en RPI saura vous séduire pas son calme et son paysage.
https://www.saint-jodard.fr/

Tél. : 04 77 44 80 21

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 606,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 284,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 321,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 691,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 682,10 € pendant 10 ans. puis 457,65 € pendant 12 ans. puis 691,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 364,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 648,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,43 € pendant 10 ans. puis 233,88 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 489,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 810,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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