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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Boen

FNI*
101 m²
949 m²
Boen Loire
  • maison petit budget castillon bd top duo 46
  • maison petit budget castillon top duo 120
  • maison petit budget castillon etage top duo 115

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- Villa traditionnelle à étage , offrant 101 m2 habitables environ, le tout sur un terrain clos arboré de 950 m2. On retrouve, une entrée avec placard mural intégré, une cuisine équipée ouverte sur le séjour - salon (de plus de 45 m2 environ). Dans le prolongement, un accès aux 2 chambres chacune avec placard mural, et salle d'eau communiquant directement dans les chambres puis un étage qui dessert lui aussi 2 chambres avec placards muraux et une salle de bains avec baignoire , WC indépendant en haut et en bas . Garage et buanderie attenant Volets roulants encastrés menuiseries double vitrage RT 2012, DPE B garanti faible consommation Cette maison dispose d'un chauffage POMPE A CHALEUR , elle est raccordée tout à l'égout. Garantie 10 ans par une dommage ouvrage nominative et privée elle ne pourra que vous séduire!
Très belle et grande parcelle de 949 m² avec un belle vue sur la plaine du forez tout en étant à proximité du centre de Boën. A quelques minutes à pied du collège et lycée, proche de ALDI et INTERMARCHE, vous aurez tout pour vous sentir bien sur cet emplacement.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CASTILLON Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 112,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 689,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 422,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 843,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 831,96 € pendant 10 ans. puis 558,19 € pendant 12 ans. puis 843,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 890,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 579,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,50 € pendant 10 ans. puis 285,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 036,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 458,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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