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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fleury La Montagne

FNI*
90 m²
1078 m²
Fleury La Montagne Saône et Loire
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TOP DUO Roanne vous propose la construction de cette belle villa de 100 m² habitable sur la commune de Fleury la Montagne. Bel espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte, lumière traversante et acès direct sur une terrasse courverte de plus de 20 m². A l'entrée, on retrouve un placard mural ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert quatre chambres de 10 11 m² avec WC indépendant et une SDB de plus de 4 m². On retrouve en fond de couloir l'accès au garage de 20,70 m² . Cette maison telle que décrite est chauffée en pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la partie jour et respecte la norme RT 2012, ce qui vous garantie de vivre dans un bien non énergivore. Contactez-nous pour plus d 'informations et venez découvrir nos autres modèles personnalisables.
Belle parcelle de 1078 m² avec une exposition idéale plein sud, proche du bourg.
Quartier calme de Fleury la Montagne.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison INDIA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 23 716,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 152 593,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 047,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 261,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,16 € pendant 10 ans. puis 499,29 € pendant 12 ans. puis 754,44 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 309,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 356,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,28 € pendant 10 ans. puis 255,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 713,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 975,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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