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Construction maison + terrain - Vougy

FNI*
90 m²
720 m²
Vougy Loire
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Maison contemporaine de 90 m² Hab - 3 Chambres - 175590 € - Bel espace de vie avec cuisine ouverte - Pièce Cellier / Buanderie - 3 Chambres - Salle de Bains équipée (Baignoire /meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux / radiateur sèche-serviettes) - 1 WC séparé - Menuiseries PVC avec volets roulants BBI - RT 2012 avec chaudière individuelle gaz à condensation et panneaux photovoltaïques - Garage 1VL et cellier ou atelier -terrain plat de 760 m², clos et arboré, en partie clôturé, sans vis-à-vis - 2 places de stationnement VOUGY se situe à 10 Kms de ROANNE à proximité immédiate des grands axes et des villes de nandax et pouilly sous Charlieu et de leurs centres d’activités, VOUGY est une ville résidentielle, agréable à vivre au quotidien. • Infrastructures publiques : Mairie, bibliothèque, bureau de poste • Commerces et services de proximité • École primaire à 10 min à pieds • Services de santé (médecins, pharmacies…) • Transports en commun et gare SNCF à 15 min à ROANNE
Vougy est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune rurale d'environ 1500 habitants, à une altitude de 280 m, Vougy est située à égale distance entre les villes de Roanne et Charlieu. Saint-Étienne et Lyon sont distantes de 90 km. Le département de Saône-et-Loire ne se trouve qu'à 12 km et le celui du Rhône à 22 km. Les habitants de Vougy sont appelés les Vougerots. Vougy appartient à l’ancienne province du Beaujolais. Les limites communales sont marquées par la Loire à l’ouest, le Jarnossin au nord, le Trambouzan au sud. Le point le plus haut de la commune est le Crêt d’Aiguilly, à 345 mètres d’altitude.

Tél. : 04 77 44 80 21

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 330,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 264,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 066,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 728,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 718,92 € pendant 10 ans. puis 482,35 € pendant 12 ans. puis 728,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 703,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 967,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,94 € pendant 10 ans. puis 246,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 624,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 690,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/06/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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